우리은행 전세자금대출: 간편하고 빠른 비대면 신청
주택임대차계약을 체결하고 전세 또는 월세 자금이 필요하신가요? 우리은행의 전세자금대출 상품은 영업점 방문 없이 우리WON뱅킹 앱을 통해 간편하게 신청하고 실행까지 가능합니다. 본 가이드에서는 우리은행 전세자금대출의 금리, 조건, 한도, 신청방법에 대한 모든 것을 자세히 알려드립니다.
대출 자격 조건: 누가 신청할 수 있을까요?
- 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 분
- 현재 직장에서 1년 이상 근무 중인 직장인
- 주택금융공사의 보증 발급이 가능한 분
- 무주택(기혼자인 경우 부부가 무주택)인 분 (단, 부부합산 1주택 보유 고객의 경우 보유 주택 가격이 9억원 이하여야 하며, 연소득 부부합산 1억원 이하일 경우 신청 가능. 규제지역(투기 및 투기과열지구) 3억원 초과 아파트는 2020년 7월 10일 이후 구입한 경우 불가능)
※ 직장 근무 기간은 건강보험 직장 자격 취득일을 기준으로 합니다.
대출이 불가능한 경우: 2주택 보유 또는 시세 9억원 초과 주택 보유자, 임대차계약사실확인서 징구 생략 불가 대상자, 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출 제한되는 경우
대출 한도 및 금리: 얼마나 빌릴 수 있을까요?
대출 한도는 최대 2억 2천 2백만원까지 가능하지만, 임대차계약서상 임차보증금의 80% 범위 내에서만 대출이 가능합니다. (예: 보증금 2억원인 경우 최대 1억 6천만원)
금리는 변동금리이며, 6개월물과 12개월물 중 선택 가능합니다. 구체적인 금리는 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 우리WON뱅킹 앱 또는 우리은행에 직접 문의하시는 것이 좋습니다. 우대금리(부수거래 감면) 조건은 없습니다.
대출 기간 및 상환 방식: 어떻게 상환할까요?
대출 기간은 1년 이상 2년 이내이며, 임대차계약 종료일 이내에서 설정 가능합니다. 주택금융신용보증서 기일이 연장된 경우에는 그 기일까지 연장 가능합니다. 상환 방식은 만기일시상환으로, 대출 기간 동안 이자만 납부하고 만기일에 원금을 한 번에 상환합니다. 중도상환해약금은 면제됩니다.
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신청 방법 및 필요 서류: 어떻게 신청할까요?
우리은행 전세자금대출은 우리WON뱅킹 앱을 통해 비대면으로 신청 가능합니다. 평일, 주말, 공휴일 상관없이 08시부터 22시까지 신청 가능하며, 대출 실행은 평일 09시부터 17시까지 가능합니다.
필요 서류는 다음과 같습니다.
- 국민건강보험공단 자격득실확인서 또는 국민건강보험공단 보험료 납부확인서
- 소득금액증명원(근로소득자용)
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서
- 임대차계약서(확정일자 필수)
- 계약금납입영수증
- 기타서류(연소득 확인서류, 보증한도, 보증요율 우대 등 필요 시에만)
국세청, 건강보험공단 서류 등은 서류 스크래핑으로 자동 제출됩니다.
보증료 및 인지세: 추가 비용은 얼마나 들까요?
보증료는 한국주택금융공사 보증에 대한 비용이며, 인지세는 대출 신규 약정 시 발생하는 세금입니다. 인지세는 대출 금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 고객과 은행이 각각 50%씩 부담합니다.
대출 가능 주택 유형 및 신청 기간: 어떤 주택에 적용될까요?
대출 가능 주택 유형 및 신청 기간에 대한 자세한 내용은 우리WON뱅킹 앱 또는 우리은행에 직접 문의하시는 것이 좋습니다.
중요: 우리은행 전세자금대출은 우리WON뱅킹 앱을 통해 간편하게 신청할 수 있으며, 자격 조건 및 필요 서류를 미리 확인하여 신청 전 준비하는 것이 중요합니다.
본 정보는 일반적인 안내이며, 실제 대출 조건 및 금리는 변경될 수 있습니다. 최신 정보는 우리은행 웹사이트 또는 우리WON뱅킹 앱을 통해 확인하시기 바랍니다.